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      堵漏公司介紹幾種工程滲漏及堵漏方法


      新聞來源:鼎隆泰堵漏公司
       

      一、地下室工程
      1.側墻、底板板面滲水
      原因:
      (1)混凝土施工質量差,存在微孔滲透;
      (2)防水涂層粘結不牢或損壞。
      堵漏公司措施:
      (1)將滲水部位清理干凈,用易施得HF100水不漏堵漏劑作堵滲處理或采用易施得HCD高壓注漿堵漏處理。
      (2)將滲水部位清理干凈后,用易施得HF160高分子超強防水漿料等配合聚酯增強布作防水處理。
      2.地下室大面積嚴重漏水原因:
      (1)混凝土配合比及施工質量不良,存在灌通的孔洞;
      (2)由于各種原因使地下室出現裂縫;
      (3)防水涂層施工質量不好或防水涂層延伸性不夠,而造成防水層拉裂。
      堵漏措施:
      除可采用壁內和壁后HCD高壓注漿堵漏,滲漏部位堵漏后清理干凈基面,采用易施得HF160高分子超強防水漿料或易施得HF200滲透結晶防水涂料等做防水加強處理。
      3.變形縫、施工縫和新舊結構接頭處滲漏
      原因:
      (1)混凝土質量不良,收縮過大,出現裂縫;
      (2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善,如止水帶安放位置不當,混凝土灌搗不夠嚴實,嵌縫膏填塞不嚴等;
      (3)密封材料及防水涂層延伸率不夠,而被拉裂或脫離粘結面等。
      堵漏措施:
      (1)在漏水部位表面采用易施得HF100水不漏堵漏劑預處理,再采用易施得HCD高壓灌漿堵漏機注入易施得DL610聚氨酯預聚體;
      (2)在表面采用易施得HF160高分子超強防水漿料或易施得HF200滲透結晶防水涂料等做防水加強處理。
      4.穿墻管和預埋管處滲漏水
      原因:
      (1)管子或套管安裝不嚴密,周圍出現裂縫和縫隙;
      (2)細部處理方法欠妥,管外壁及混凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴,外側防水涂料加強層粘結不良等;
      (3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠,而被拉裂,或脫離粘結面。
      堵漏措施:
      (1)首先采用易施得HF100水不漏堵漏劑預處理,再采用易施得HCD高壓灌漿堵漏機注入易施得DL610聚氨酯預聚體;
      (2)管與地下室壁面連接根部用易施得HF160高分子超強防水漿料等配合聚酯增強布作防水處理。

      二、樓層及廁浴、廚房間
      1.板面及墻面滲水
      原因:
      (1)混凝土、砂漿施工質量不良,存在微孔滲透;
      (2)板面、隔墻出現輕微裂縫:
      (3)防水涂層施工質量不好或損壞。
      堵漏措施:
      (1)拆除飾面材料,暴露滲水部位,涂刷易施得HF160高分子超強防水漿料。
      (2)如有開裂現象,則應對裂縫進行增強防水處理;貼縫法:在縫表面涂刷易施得HF160防水漿料,并粘貼聚酯加強布最后再大面積涂刷2遍易施得HF160高分子超強防水漿料。亦可不拆除飾面,在室內采用HCD高壓注漿堵漏工藝處理。
      2.預制樓板接縫部位漏水
      原因:
      (1)樓板間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴;
      (2)樓板位移、震動,使接縫部位產生裂縫;
      (3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面。
      堵漏措施:
      (1)拆除飾面材料,露出裂縫,采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進行處理;
      (2)亦可不拆除飾面材料,直接在其表面采用易施得HF160高分子超強防水漿料做整體防水處理。
      3.衛生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏
      原因:
      (1)細部處理方法欠妥,衛生潔具及管口周邊填塞不嚴;
      (2)由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因,出現裂縫;
      (3)衛生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理,或施工時嵌縫材料及防水涂料粘結不牢;
      (4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結面。
      堵漏措施:
      (1)將漏水部位北水面做HCD高壓注漿堵漏工藝處理;
      (2)清理堵漏部位涂刷易施得HF160高分子超強防水漿料。

      三、屋面工程
      1.屋面板滲漏
      原因:
      (1)預制或現澆鋼筋混凝土板質量不良,有微孔滲透現象;
      (2)屋面板開裂;
      (3)防水涂層粘結不良,起泡,損壞;
      (4)防水涂層延伸性不夠好,隨板面開裂而被拉裂,或防水涂層老化龜裂。
      堵漏措施:
      (1)局部清理已損壞的舊防水層表面,徹底清除所有雜物,塵灰。涂刷易施得HF160防水漿料,并粘貼聚酯加強布最后再大面積涂刷2遍易施得HF160高分子超強防水漿料。
      (2)徹底鏟除舊防水層,露出屋面結構層或找平層,按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法,填縫或填縫加貼縫法,對裂縫進行封閉處理,并在一定范圍的面積內,涂刷易施得HF160防水漿料并粘貼聚酯加強布增強。
      2.預制屋面板間接縫處滲漏
      原因:
      (1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良,搭接不當;空心板、大型屋面板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密;
      (2)由于各種原因造成屋面板位移,出現裂縫;
      (3)防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好,被拉裂或拉脫;
      (4)防水涂層及嵌縫材料施工質量不良,防水涂層出現起泡、離層、破損,嵌縫材料粘結不牢,脫落;
      (5)防水涂層及嵌縫材料老化龜裂。
      堵漏措施:
      (1)對輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固;漏水搭接部位采用易施得HS365屋面耐侯防水系統做防水處理。
      (2)對空心板大型屋面等接縫漏水,處理方法:整體采用易施得HS365屋面耐侯防水系統做1布3涂加強防水處理。
      四、女兒墻、山墻漏水
      原因:
      (1)防水涂層在墻上收頭不嚴,水倒流入涂層內;
      (2)防水涂層由于延伸性不夠好在轉角處被拉裂;接縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面;
      (3)防水涂層及嵌縫材料老化,龜裂。
      堵漏措施:
      (1)鏟除防水涂層、保溫層,挖出舊嵌縫材料;如接縫處原未填嵌縫材料,則沿裂縫裂開鑿20×20mm的V形縫;
      (2)清除灰塵,刮填彈性嵌縫材料;在表面用易施得HF160防水漿料及聚酯加強布作一布三涂加強層;
      (3)做好收頭處理。

      五、變形縫漏水
      原因:
      (1)蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動;
      (2)縫內未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂;
      (3)擋水墻根部處防水涂層及嵌縫材料脫落或被拉裂;
      (4)該部位防水涂層及嵌縫材料老化,龜裂。
      堵漏措施:
      (1)掀開蓋板,縫內灌填彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板;
      (2)鏟除擋水墻根部舊防水涂層、保溫層,除去舊嵌縫材料;
      (3)清理干凈后,刮填嵌縫材料,表面做一布兩涂加強層;

      六、天溝、落水管、管道出屋面處漏水
      原因:
      (1)天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預制天溝邊接縫等部的細石混凝土及砂漿開裂;
      (2)防水涂層及嵌縫材料施工不良,由于起泡、離層、脫落而漏水;
      (3)由于震動等種種原因,防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好,而被拉裂或拉脫;
      (4)防水涂層及嵌縫材料老化,龜裂。
      堵漏措施:
      (1)鏟除舊防水涂層、保溫層,挖出舊嵌縫材料;
      (2)清理干凈后,刮填嵌縫材料,表面做一布二涂加強層;
      注:我們在具體施工中,要因地制宜,根據不同的情況進行防水涂料的選擇,以達到最佳的堵漏效果和經濟效率

         
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