防水補漏一直都是業主很頭疼的問題，有的甚至都補漏了好幾次都沒有好好解決，為了能夠一次性解決這個問題，很多業主找了很多的堵漏公司。后期防水補漏的問題比初期補漏麻煩，價格也比之前的貴，但是很多的公司都打起了價格戰。有些人圖便宜補漏了一段時間又漏了，反反復復既花了錢又沒有解決問題。今天，我們就以地下室漏水為例，來講講"算清防水補漏這筆賬忽悠不在怕”這個話題。

        現在為了減少建筑用地面積，擴大建筑物的使用效率，開始出現越來越多的地下室。地下室的外墻和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問題是地下室設計中所要解決的一個重要問題。如果地基處理不好，建筑物產生不均勻沉降，造成結構開裂和防水層破壞導致地下室滲漏。杭州周旋建筑防水工程有限公司在長期的地下室堵漏過程中，通過不斷的總結研究，得出以下幾點注意的細節，我們認為這幾點是可以看出地下室堵漏工程質量的好與壞。

        一、涂膜防水堵漏層空鼓、有氣泡

       涂膜防水堵漏層空鼓、有氣泡現象，主要是基層清理不干凈，底膠涂刷不勻或者找平層潮濕.含水率高于9%；涂刷之前未進行含水率檢驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水堵漏層之前，必須將基層清理干凈，并保證含水率合適。

       二、防水堵漏層完成，進行蓄水試驗，還有滲漏

      地下室堵漏施工，還有滲漏原因主要是是穿過地面和墻面的管件、地漏等松動，煙風道下沉，撕裂防水堵漏層;其他部位由于管根松動或粘結不牢、接觸面清理不干凈產生空隙，接搓、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密;做防水堵漏保護層時可能損壞防水堵漏層;第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中，對相關工序應認真操作，加強責任心，嚴格按工藝標準和施工規范進行操作。涂膜防水堵漏層做完之后，進行第一次蓄水試驗，蓄水深度必須高于標準地面20mm，24h不滲漏為止，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進行修補，甚至于全部返工。修補或返工后，再進行第二遍蓄水試驗，24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。

       三、地面排水不暢

    主要原因是做地面面層及找平層時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水堵漏層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水堵漏層，面層施工時也要按設計要求找坡。