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      房屋建筑工程施工質量管理

      新聞來源:鹽城鼎泰公司
       
      近年來,我國建筑業蓬勃發展,由于設計考慮不當和施工管理不嚴,一些工程質量通病隨之產生。一些常見房屋建筑工程質量通病如下:
       ?。?)鋼筋混凝土工程?,F澆鋼筋混凝土樓板裂縫產生原因有:混凝土配合比沒有掌握好,水灰比過高;現澆鋼筋混凝土板支模頂面標高不準,模板不牢固;混凝土澆筑后,后期養護工作沒有做好;施工工序未嚴格按照規范要求進行實施。
       ?。?)砌體工程。砌體裂縫的成因可分為兩類,受力裂縫和非受力裂縫。受力裂縫的產生主要是砌體結構設計中墻體在外荷載作用下的承載力沒達到規范所要求的強度,墻體由于外荷載產生的內應力超過了墻體自身承受的極限而開裂。非受力裂縫主要是因溫度分布不均和沉降不均勻所導致的。
       ?。?)屋面工程。剛性屋面滲漏的原因可歸結為由于混凝土的開裂和設計施工所導致的。
       ?。?)門窗工程。由于產品質量不符合標準要求,安裝時未嚴格執行操作規程,出現門窗周邊滲漏。
       ?。?)裝飾工程。墻體結露、涂料霉變的主要原因:部分混凝土柱及梁等處節點不滿足熱工要求;施工期墻內潮氣未充分釋放出來,墻體未干透,冬期保暖未達標等。
       ?。?)排水工程。管道滲漏及排水地漏外溢異味和的原因:管道滲漏主要是建材選擇不當;地漏外溢異味主要是封水高度不符合要求。
       ?。?)電氣工程。金屬導線、線槽、橋架及其支架部位沒有按照規范要求設計施工,致使保護接地不良。
        2、建筑施工質量管理應采取的對策
        2.1加強房屋建筑工程招標制度
        通過公開、公平、公正擇優選擇施工單位,簽訂建設施工合同,明確工程質量,達到控制工程工期,明確施工企業與建設單位的關系,理清施工和管理職責,充分發揮好建設單位的監督管理職能。杜絕招標中的腐敗行為發生,打破地域和行業壟斷。
        2.2建立現場質量管理制度
        現場管理制度包括質量責任制度、技術復核制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量事故報告和處理制度等。建立和執行質量事故報告和處理制度是指在質量事故發生后由有關人員進行質量事故的識別和評審,分析產生質量事故的原因,并制定處理質量事故的措施,經相應責任部門審核批準后進行處理,并經相關部門復核驗收。
       ?。?)質量責任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。人既是控制的動力又是控制的對象;人是質量的創造者,也是不合格產品、失誤和工程質量事故的制造者。因此,在整個現場質量管理的過程中,應該以人為中心,建立質量責任制,明確從事各項質量管理活動人員的職責和權限,并對工程項目所需的資源和人員資格做出規定。
       ?。?)技術復核制度。包括建立嚴格的技術管理體系和做好施工過程技術控制。
       ?。?)質量事故報告和處理制度。工程建設過程中,由于設計失誤,原材料、半成品、構配件、設備不合格,施工工藝、施工方法錯誤,施工組織、指揮不當等責任過失的原因造成工程質量不符合規定的質量標準和設計要求,或造成工程倒塌、報廢或重大經濟損失的事故,都是工程質量事故。
        2.3項目的建設過程執行工程監理制
        建設工程項目監理的主要內容之一就是對工程建設進行質量控制。實行房屋建筑工程項目監理制,為了能夠保證項目的正確實施和有效地對實施過程進行質量控制,業主應委托具有相應資質等級的監理單位進行監理,并對工程質量監理實行項目法人負責制,監理單位必須嚴格執行有關房屋建設的法律、法規、規章、技術標準和規范以及設計文件和建設工程承包合同,代表建設單位對施工質量實施監理,并對施工質量承擔監理責任。
        監理工程師審查重點是工程項目管理機構設置、各類管理人員的配備、質量保證管理制度的制定。工程項目管理機構制定的質量管理制度的審查要注意其必須符合工程的特點和實際需要,符合有關工程建設的質量管理方面的、規范、法規性文件,各項管理制度要配備、完整,不留漏洞,各項工作要求明確,符合工程質量目標,制度之間不互相矛盾,并有針對性和可操作性。
        監理單位要針對工程特點制定相應的監理規劃及監理實施細則,嚴格審查合格的設計文件;嚴格履行監理合同,落實各級質量負責人,監督工程施工承包合同的實施。同時,監理單位應認真審查施工組織設計和技術措施,批準特殊技術措施和特殊工藝,監督合同中有關質量標準、要求的實施,糾正不符合工程設計要求、施工技術標準和承包合同的工程和施工行為,提出或審查設計變更,核對工程數量,科學公正的對工程質量進行評定,并組織工程質量驗收。
        2.4施工單位規范
        施工單位應對影響工程質量的“人、機、料、法、環”進行科學合理分析,制定保證實現目標質量切實可行的、有效的措施和采取相應的技術標準。施工單位按照設計文件、施工合同、施工工藝要求的同時,依據有關房屋工程建設的法律法規、技術標準等規定組織施工。建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗,檢驗應當有書面記錄和專人簽字,未經檢驗或者檢驗不合格的,不得使用;對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料,應當在建設單位和工程監理單位監督下現場取樣,并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測;期間不得擅自修改工程設計,不得偷工減料;施工單位應當建立、健全教育培訓制度,未經教育培訓或者考核不合格的人員不得上崗作業。在施工過程中要加強質量檢驗工作,認真執行“三檢制”,驗收合格方可進行下一步工序,切實做好工程質量的全過程控制。
        2.5加強房屋建筑項目施工現場管理,做好事前質量控制,事中質量控制和事后質量控制。
        施工現場的文明施工、施工生產的組織和實施、技術質量管理的實施、檢查、復核和監督、物料進場、檢驗、試驗和使用管理等,構成了施工現場管理系統。為了加強項目施工現場質量控制,明確各地施工階段質量控制重點,在施工現場質量管理過程中確立事前質量控制,事中質量控制和事后質量控制三個階段。
        事前質量控制,是指在正式施工前,是以整個項目施工現場為對象而進行的各項施工準備。準備的基本內容包括:施工技術準備;施工物質準備;施工組織準備;現場準備。事中質量控制,是指在施工過程中進行的質量控制。即全面控制施工過程,其具體措施是:質量控制有對策;施工項目有方案;技術保證有交底;圖紙會審有記錄;配制材料有試驗;隱蔽工程有驗收;計量器具校正有復核;設計變更有手續;鋼筋代換在制度;質量處理有復查;成品保護有措施;行使質控有否決;質量文件有檔案。事后質量控制,是指在工程項目完成施工過程形成產品的質量控制。準備竣工驗收資料,按規定的質量評定標準,對已完成的分項、分部工程,單位工程進行質量評定
        2.6抓好房屋建筑施工質量的控制
        項目經理對工程質量進行全面控制的主要手段是對技術文件、報告、報表的審核,并通過現場質量檢查對其進行初步控制。(1)現場質量檢查的主要內容:開工前檢查;工序交接檢查;隱蔽工程檢查;停工后復工前的檢查;分項、分部工程完工后,應經檢查認可,簽署驗收記錄后,才許進行下一工程項目施工;成品保護檢查。(2)現場進行質量檢查的方法有觀察法、測量法和試驗法三種。觀察法是根據質量標準進行外觀目測、手感檢查和運用工具進行音感檢查。對于難以看到或光線較暗的部位,則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進行檢查。測量法是通過現場實測數據和施工規范及質量標準所規定的允許偏差對照,來判別質量是否合格。試驗檢查是指必須通過試驗手段,才能對質量進行判斷的檢查方法。如對鋼結構進行穩定性試驗,確定是否產生失穩現象;對鋼筋對焊接頭進行拉力試驗,檢驗焊接的質量;對樁或地基的靜載試驗,確定其承載力等。
        2.7施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查。
        確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準,符合設計文件及合同要求,并提出工程竣工報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。建設單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組,對工程質量科學公正的進行評定。
        2.8積極采用科技成果
        科技是第一生產力,體現在施工生產活動的全過程,努力提高施工技術水平是創造優質量工程重要條件,施工質量控制與技術因素息息相關,技術因素除了人員的技術素質外,還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。技術進步的作用,最終體現在產品質量上。為了工程質量,要重視新技術、新工藝的先進性及適用性。在施工的全過程要建立符合技術要求的工藝流程、質量標準、操作規程、建立嚴格的考核制度,不斷地改進和提高施工技術以及工藝水平。
        2.9要增強質量意識,提高房屋施工人員素質
        工程質量監督是一項集法律、技術、經濟和行政于一體的綜合性工作,屬行政和技術的監督執法。因此,監督隊伍素質的高低,執法能力的強弱是搞好工程質量監督的基礎。人員素質直接影響工程質量目標的成敗,是工程質量高低、優劣的決定性因素??刂乒こ藤|量首先要從嚴格人員準人和提高人員素質抓起。無論是決策、管理者,還是技術操作者,都應該是有“資格”的行家。在新的形勢下,培養提高監督人員的素質,建立監督機構的內部考核機制,充分發揮監督站的地位和作用,是我們提高整個建筑業質量意識,解決處理質量問題的關鍵所在。http://www.arfclan.com

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